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Vente Villa style Sud-Africain à la Montagne - Vue mer

Vente maison à LA MONTAGNE (974) 172 m²

735 000€
Informations sur le bien
  • Référence V1909
  • Surf. hab.172 m² env
  • Surf. utile325 m²
  • Séjour49 m² env
  • Terrasse15 m² env
  • Sur un terrain de938 m²
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage Garage double
  • Date construction 2000
  • Chauffage Néant
  • Coûts
  • Taxe foncière 4 731€

Vue mer !

Prix de vente: 735 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description du bien

VILLA DE STANDING - LA MONTAGNE - SECTEUR ETAT-MAJOR

L'équipe immobilière vous propose de découvrir cette villa de style Sud-Africain, intégrée dans la nature, offrant une très belle vue océan et montagne.

Située dans un environnement recherché, cette lumineuse villa de caractère avec belle vue mer, de type F5 offre une superficie utile de 325m² implantée sur une parcelle arborée de 938 m² sans vis à vis, elle est distribuée comme suit :

- A l'étage, un séjour de 49m² prolongé par une varangue et une terrasse dominant l'océan accompagnée d'une cuisine fermée de 20m² aménagée et équipée comprenant également de nombreux rangements. Une suite parentale de 22m² avec dressing, douche et baignoire prolongée d'une terrasse de 28m² surplombant la vue.
- Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le garage double de 41m² qui est accompagné d'une buanderie et d'un grand espace rangement.
Dans l'aile droite, vous trouverez un dressing, des toilettes séparés, une salle d'eau, deux chambres climatisées ouvrant sur une agréable terrasse couverte.
- En rez-de-jardin, un bureau climatisé de 24 m² avec une pièce adjacente de 7 m² vous offre une surface complémentaire à agencer et une terrasse filante couverte.

Cette maison, construite en 2000 est située à 4 minutes du centre de La Montagne avec toutes ses commodités, et à une dizaine de minutes de Saint-Denis.

De nombreux arbres fleuris, flamboyants, arbre de Judée, Jacaranda et autres essences agrémentent le jardin de 938 m² agencé sur plusieurs niveaux.

Maison de charme, agréable à vivre offrant volumes, tranquillité, nature, chaleur du bois, que nous vous ferons visiter avec plaisir.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking Garage double
  • Description des pièces
    • Entrée (RDC) (8.50 m²)
    • couloir / Dégagement / placard (RDC) (5 m²)
    • Chambre 1 (RDC) (12.13 m²) Climatisation et brasseur d'air
    • Chambre 2 (RDC) (12.11 m²) Climatisation
    • Salle de douche (RDC) (4.30 m²)
    • WC (RDC) (2 m²)
    • Terrasse couverte (RDC) (34 m²)
    • Garage (RDC) (41 m²)
    • Buanderie (RDC) (7 m²)
    • Rangements sous escalier (RDC) (11 m²)
    • Séjour (1er étage) (49 m²)
    • Cuisine fermée aménagée (1er étage) (20 m²)
    • Suite parentale (1er étage) (22 m²)
    • Terrasse (1er étage) (28 m²)
    • Varangue (1er étage) (15 m²)
    • Bureau (Niveau-1) (24 m²) Climatisation
    • Débarras (Niveau-1) (3.50 m²)
    • Rangement (Niveau-1) (7 m²)
    • Terrasse couverte (Niveau-1) (17 m²)

    Bilan énergétique

    Caractéristiques et points forts
    • Arrosage automatique
    • Brasseurs d'air
    • Chauffe eau solaire
    • Climatisation
    • Garage
    • jardin
    • Placards
    • Quartier calme
    • Terrasse
    • Varangue
    • La Montagne
    • Assainissement: Fosse septique
    • Eau: Eau chaude solaire
    • Type constr.: Bois Afrique du Sud classe 4
    • A 4 minutes du centre de La Montagne, à 10 minutes de St Denis
    • Exposition: Nord Ouest
    • Vue: Vue mer et montagne dégagée


    Options
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • dépendance(s)
    • vue mer


    Secteur(s)
    Nord

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION à 97400 SAINT-DENIS
    GENET Dominique
    Agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION
    68 rue Decaen, 97400 SAINT-DENIS
    • E-mail : d.genet@lequipe-immobiliere-reunion.com
    • Téléphone : 06.92.71.80.14
    • Agent commercial

    • Fort d'une expérience de + de 20 ans dans le commerce avec un sens aigu du service aux clients, je me suis naturellement orienté vers une activité commerciale. Aujourd'hui, l'immobilier est ma passion et mon métier. IMMOBILIER DEPUIS 2010

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