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Prix de vente: 499 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V1334
L'équipe immobilière vous propose cette magnifique maison à la MONTAGNE d'une surface habitable de 137m2 construite sur un terrain de 1573 m2 entièrement constructible.

Le calme, l'intimité ainsi que la magnifique vue mer sont les atouts majeurs de cette construction des années 80.

Le mélange de l'ancien et du moderne apporte un charme certain à cette villa qui est susceptible de déclencher un coup de coeur lors de la visite.

Concernant la maison, elle se compose d'une entrée, d'un bureau qui sert de chambre actuellement, de deux chambres parentales de 23m2, avec salle de douche pour l'une et salle de bains pour l'autre, d'un WC séparé, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et entièrement aménagée.

De plus, vous retrouverez une dépendance, totalement habitable d'une surface de 48m2 qui se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un débarras, d'un WC et d'une douche, idéal pour recevoir famille, amis... pour un jeune adolescent ou pour de la location... et un abri voiture ou l'on peut stationner 2 véhicules.

Enfin, de la varangue, vous pourrez apprécier la magnifique vue mer panoramique.

Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite qui ne vous laissera pas indifférent, contactez Laurent GARDEUR au 06 92 02 73 49.
TypeMaison individuelle


*** Ce bien vous est présenté par Laurent GARDEUR, agent commercial.

Options : garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cour, vue mer,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V1334
137,16 m²
3 chambres
2 sdb
2 garages
Terrain 1573 m²
LA MONTAGNE, France

Taxe foncière2 700€

SURFACES

Surf. hab.137,16 m² env
Surf. utile269 m²
Séjour26 m² env
Terrasse20 m² env
Garage2 m² env
Sur un terrain de1573 m²

Entrée (RDC) (8 m²)

Couloir / dégagements (RDC) (9,6 m²)

Bureau (RDC) (8,1 m²)

Chambre 1 (RDC) (22,4 m²) suite parentale sdd, 1 vasque, placards

Chambre 2 (RDC) (24,2 m²) sdb, 1 vasque, placards

WC (RDC) (2,4 m²)

Salon (26 m²) avec cheminée

Salle à manger (17 m²)

Cuisine fermée aménagée (RDC) (19,5 m²)

Dépendance (48 m²) chambre, bureau, cuisine, débarras, wc et douche

Varangue (RDC) (20 m²) vue mer

Abri voiture (RDC) (32 m²) 2 places de voiture

Options

Nord,
Proximité centre-ville village la Montagne
la Montagne
Vue: mer
Exposition: Fosse septique
Abri voiture
Chambres spacieuses
Entièrement rénové
jardin
Jardin arboré
Lumineux
Placards
Proche commerces
Quartier calme
Varangue

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GARDEUR Laurent

(agent commercial)