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T2 - vue mer panoramique - Bois de Nèfles Sainte Clotilde

Vente appartement à STE CLOTILDE (974) 36,5 m²

97 200€
Sous offre...
Informations sur le bien
  • Référence V1831
  • Surf. hab.36,5 m² env
  • Surf. utile46 m²
  • Séjour17,5 m² env
  • Terrasse9,6 m² env
  • Chambres 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage P
  • Date construction 2001
  • Chauffage Néant
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 47€
  • Taxe foncière 1 117€

Sous offre...

Prix de vente: 97 200€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

L'Equipe Immobilière Réunion vous propose à la vente ce joli T2 loué avec un excellent rapport locatif (650 € CC).

Pouvant convenir très bien pour un investissement locatif ou un pied-à-terre (le locataire pouvant être congédié), cet appartement bien situé avec une vue mer exceptionnelle, en séduira plus d'un.

Effectivement, avec ses faibles charges : 140€/trimestre, son agencement optimal, son potentiel locatif et sa localisation (proche des commerces de proximité) il représentera un bon placement.

Au sein d'une copropriété à taille humaine comprenant petites villas mitoyennes et appartement (43 lots), l'environnement est très serein. La résidence est sécurisée et bien entretenue.

Le bien comprend :
Une entrée/dégagement, une chambre avec placards d'environ 10m2 avec un accès à la salle de douche, les WC séparés, le séjour/cuisine ouverte et une belle terrasse couverte de presque 10m2 offrant une vue magnifique sur l'océan indien.

Le bien est vendu avec une place de parking.

Qu'attendez-vous...?.

  • Garage/parking P


  • Description des pièces
    • Entrée / dégagement (2ème étage) (5,5 m²)
    • Séjour/cuisine (2ème étage) (17,5 m²)
    • Chambre 1 (2ème étage) (9,8 m²) Placards et climatisation
    • WC (2ème étage) (1,1 m²)
    • Salle de douche (2ème étage) (2,7 m²) 1 vasque
    • Terrasse couverte (9,6 m²)


    Informations sur l'immeuble
    Donnant sur Vue mer. Type: récent. Construit en 2002. Standing: bon


    Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Nombre de lots : 43
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    Caractéristiques et points forts
    • Climatisation
    • Lumineux
    • Parking
    • Placards
    • Portail électrique
    • Proche commerces
    • Quartier calme
    • Terrasse
    • Étage : 2
    • Nord
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Proximité église Bois de Nèfles
    • Exposition: Nord
    • Vue: Mer


    Options
    • parking
    • terrasse
    • dernier étage
    • vue mer


    Secteur(s)
    Nord

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION à 97400 SAINT-DENIS
    GARDEUR Laurent
    Agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION
    68 rue Decaen, 97400 SAINT-DENIS
    • E-mail : l.gardeur@lequipe-immobiliere-reunion.com
    • Téléphone : 06.92.02.73.49
    • Agent commercial
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