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VILLA 5 CHAMBRES LA MONTAGNE VUE MER - SALLE DE CINÉMA - 235M2 HABITABLES

Vente maison à LA MONTAGNE (974) 230 m²

677 000€
Compromis en cours
Informations sur le bien
  • Référence V2055
  • Surf. hab.230 m² env
  • Surf. utile335 m²
  • Séjour40 m² env
  • Terrasse30 m² env
  • Garage20 m² env
  • Sur un terrain de630 m²
  • Chambres 5
  • Salle de bain 0
  • Wc 2
  • Salle d'eau 2
  • Garage G
  • Date construction 2004
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 65€
  • Taxe foncière 4 404€

Compromis en cours

Prix de vente: 677 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

VILLA INDIVIDUELLE 230m2 Carrez - VUE MER - LA MONTAGNE - LOTISSEMENT PRISÉ - GARAGE - 5 CHAMBRES - SALLE DE CINÉMA

L'équipe immobilière vous propose à la vente, dans un lotissement prisé à la Montagne, cette magnifique villa individuelle de plus de 230m2 habitables (loi carrez) et d'une surface plancher de plus de 320m2, bâtie sur un terrain de 635m2 environ.

Cette maison d'architecte est en parfait état et ne nécessite aucun travaux lors de votre arrivée.

En terme d'agencement, cette maison d'architecte est conçue sur 3 petits niveaux.

On arrive sur une entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 4m donnant accès par un escalier au R+1 à : une salle de cinéma, 2 chambres climatisées, un WC séparé et une salle de douche à l'italienne.

Au niveau inférieur, on trouve un très grand espace salon/cuisine ouvert avec 3 baies vitrées et une très belle hauteur sous plafond, vous donnant une impression de gros volumes et surtout...une magnifique vue sur la mer sans aucun vis à vis.

Enfin, pour finir sur la surface habitable, vous trouverez sur un autre demi niveau 2 autres chambres, 2 dressing ainsi qu'un second WC et une suite parentale avec douche à l'italienne, un espace sous comble et un accès direct sur la terrasse extérieure avec vue mer.

Concernant les annexes, la maison est dotée d'un garage fermé (accès portail électrique) d'un vide sanitaire et d'une terrasse caillebotis d'environ 30m2 qui vous permettra de recevoir tout en profitant de la belle vue mer.

Ce bien semble correspondre à vos critères de recherches et vous souhaitez organiser une visite, contactez-moi !.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking G


  • Description des pièces
    • Entrée (RDC) (18 m²)
    • salle cinema (1er étage) (24,38 m²)
    • Couloir (1er étage) (4,67 m²)
    • WC (1er étage) (1 m²)
    • Salle de douche (1er étage) (6,4 m²)
    • Chambre 1 (1er étage) (6 m²) 12m2 au sol. Climatisation
    • Chambre 2 (1er étage) (7 m²) 12,6m2 au sol. Climatisation
    • Salon (Rez de jardin) (40 m²) Vue mer
    • Cuisine ouverte équipée (Rez de jardin) (31,6 m²)
    • Cellier (Rez de jardin) (4,38 m²)
    • Chambre 3 (Rez de jardin) (12 m²) Climatisation et placards
    • Chambre 4 (Rez de jardin) (11,65 m²) Climatisation et placard
    • WC (Rez de jardin) (2,5 m²)
    • Suite parentale (Rez de jardin) (20,6 m²)
    • Dressing (Rez de jardin) (7,7 m²) Attenant à la suite parentale
    • Dressing (Rez de jardin) (7,5 m²)
    • combles (1er étage) (8 m²)
    • Salle de douche (Rez de jardin) (8,25 m²) Douche italienne et double vasques
    • Couloir (Rez de jardin) (10 m²)
    • Garage (RDC) (20 m²)
    • Buanderie (Niveau-1) (23 m²) Prise Machine à laver. Accès jardin.
    • Cave (Niveau-1) (16 m²)
    • Terrasse (Rez de jardin) (30 m²) Vue mer


    Copropriété - Syndic
    • Dans un lotissement
    • Nombre de lots : 130
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    Caractéristiques et points forts
    • Cave
    • Chambres spacieuses
    • Chauffe eau solaire
    • Climatisation
    • Garage
    • jardin
    • Lumineux
    • Parking
    • Placards
    • Portail électrique
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Quartier calme
    • Stores électriques
    • Terrasse
    • LA MONTAGNE
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Proximité village de la Montagne
    • Exposition: Nord
    • Vue: MER


    Options
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • vue mer


    Secteur(s)
    Nord

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION à 97400 SAINT-DENIS
    FRADE Alexandre
    Agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION
    68 rue Decaen, 97400 SAINT-DENIS
    • E-mail : a.frade@lequipe-immobiliere-reunion.com
    • Téléphone : 06.45.66.62.37
    • Agent commercial

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