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Saint-Leu (97436)

SAINT-LEU- LA FONTAINE-TERRAIN VUE SUR LE LAGON DE ST LEU ET L'OCEAN

225 000 €
Ref : 2327
Découvrir le bien

Offrez-vous un panorama d'exception sur le lagon de Saint-Leu avec ce terrain situé dans le quartier de La Fontaine, à une altitude de 380 mètres.

Visite 360 ° sur notre site L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION.

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain d'environ 750 m², offrant une vue imprenable sur l'Océan Indien.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Leu, ce terrain est idéalement situé. Il se compose de deux parties distinctes :

  1. Une partie pour la construction, d'environ 470 m², offrant une surface plane et une vue panoramique sur le lagon de Saint-Leu.
  2. Les 300 m² restants sont principalement utilisés comme accès au terrain, déjà aménagé et carrossé.

Quelques travaux d'aménagement seront nécessaires, notamment la construction d'un mur en moellons. Le terrain est entièrement constructible, en Zone UD, avec des spécifications telles que :

  • Hauteur maximale de construction : 6 m au faitage et 4,50 m à la gouttière.
  • Emprise au sol limitée à 30 % de l'unité foncière.
  • Possibilité de construire jusqu'à 10 m de la limite séparative.
  • Recul de 4 mètres par rapport aux limites de propriété.

Il est également à prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel.

Ce terrain offre une occasion rare d'acquérir un emplacement privilégié avec une vue spectaculaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par Mr HERNOT François (N° RSAC : 913 160 073), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'infdormations au O6 93 80 64 07.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97436
surface terrain 760 m²
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 62 40 40 62
Adresse
68 RUE DE L AMIRAL DECAEN 97400 Saint-Denis

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