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Sainte-Clotilde (97490)

2 pièces - 40 m²

Investissement locatif - Appartement T1 Bis/T2

95 040 €
Ref : 2347
Découvrir le bien

Dominique GENET de l'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION vous propose à la vente sur le secteur de Sainte-Clotilde - Deux Canons, cet appartement de type T1 Bis/T2 idéalement situé pour un investissement locatif.

Situé au premier étage d’une copropriété de taille humaine comptant 27 appartements.

L'appartement est distribué comme il suit :

Une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour climatisé avec accès à la varangue, un coin nuit pouvant être cloisonné pour créer une vraie chambre fermée, une salle de bains et un WC séparé.

La varangue, équipée de volets roulants électriques, offre un bel espace de vie extérieur calme à l’arrière du bâtiment.

Un emplacement de stationnement aérien sous l'immeuble complète l'ensemble immobilier.

Proche de la clinique, de l’université, de la cité scolaire du Butor et des espaces de loisirs prolongés du parc de la Trinité.

Actuellement loué, le logement sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans une zone en demande.


Ce bien vous est proposé par Dominique GENET (N°RSAC : 971 110 992), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 92 71 80 14.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97490
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Sud
Année de construction 1997
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 95 040 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 64,67 €
Taxe foncière annuelle 1 132 €
Rez de chaussée
salon/sejour 15 m²

cuisine 4.70 m²

coin nuit 9 m²

salle de bain 4.10 m²

Entrée et couloir 6.20 m²

WC 1.40 m²

varangue et Balcon 10.50 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 62 40 40 62
Adresse
68 RUE DE L AMIRAL DECAEN 97400 Saint-Denis

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