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La Montagne (97417)

8 pièces - 230 m²

VILLA 5 CHAMBRES LA MONTAGNE VUE MER - SALLE DE CINÉMA - 235M2 HABITABLES

Ref : V2055
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VILLA INDIVIDUELLE 230m2 Carrez - VUE MER - LA MONTAGNE - LOTISSEMENT PRISÉ - GARAGE - 5 CHAMBRES - SALLE DE CINÉMA L'équipe immobilière vous propose à la vente, dans un lotissement prisé à la Montagne, cette magnifique villa individuelle de plus de 230m2 habitables (loi carrez) et d'une surface plancher de plus de 320m2, bâtie sur un terrain de 635m2 environ. Cette maison d'architecte est en parfait état et ne nécessite aucun travaux lors de votre arrivée. En terme d'agencement, cette maison d'architecte est conçue sur 3 petits niveaux. On arrive sur une entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 4m donnant accès par un escalier au R+1 à : une salle de cinéma, 2 chambres climatisées, un WC séparé et une salle de douche à l'italienne. Au niveau inférieur, on trouve un très grand espace salon/cuisine ouvert avec 3 baies vitrées et une très belle hauteur sous plafond, vous donnant une impression de gros volumes et surtout...une magnifique vue sur la mer sans aucun vis à vis. Enfin, pour finir sur la surface habitable, vous trouverez sur un autre demi niveau 2 autres chambres, 2 dressing ainsi qu'un second WC et une suite parentale avec douche à l'italienne, un espace sous comble et un accès direct sur la terrasse extérieure avec vue mer. Concernant les annexes, la maison est dotée d'un garage fermé (accès portail électrique) d'un vide sanitaire et d'une terrasse caillebotis d'environ 30m2 qui vous permettra de recevoir tout en profitant de la belle vue mer. Ce bien semble correspondre à vos critères de recherches et vous souhaitez organiser une visite, contactez-moi !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97417
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 630 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Vue MER
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Terrasse OUI
Exposition Nord
Année de construction 2004
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 776 €
Taxe foncière annuelle 4 404 €
Etage 1
salle cinema 24,38 m²

Couloir 4,67 m²

wc 1 m²

Salle de Douche 6,4 m²

Chambre 1 6 m²

Chambre 2 7 m²

Combles 8 m²

Rez de chaussée
entrée 18 m²

Salon 40 m²

cuisine ouverte équipée 31,6 m²

cellier 4,38 m²

Chambre 3 12 m²

Chambre 4 11,65 m²

wc 2,5 m²

Suite Parentale 20,6 m²

dressing 7,7 m²

dressing 7,5 m²

Salle de Douche 8,25 m²

Couloir 10 m²

garage 20 m²

buanderie 23 m²

cave 16 m²

Terrasse 30 m²

DPE GES
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Téléphone 02 62 40 40 62
Adresse
68 RUE DE L AMIRAL DECAEN 97400 Saint-Denis

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