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Saint-Paul (97434)

5 pièces - 138 m²

Villa d’architecte proche du Lagon de l’Ermitage

1 275 000 €
Ref : 2490
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L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa d'architecte, offrant 138 m² de surface habitable.

Idéalement située à l'Ermitage, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité de la plage, du lagon et des commerces. Pour un moment de déténte, une terrasse de 50m² s'ouvre sur un terrain de 1249m² très bien arboré et entièrement clôturé, ajoutez un garage et un bungalow. L’intérieur s’articule autour d’un vaste séjour-salon, aéré et lumineux de 38 m² (belle hauteur sous plafond), d’une cuisine séparée avec cave, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et deux grandes terrasses.

Tout à l'égout et chauffe-eau électrique.

En conclusion, une villa qui offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, avec une situation géographique idéale.

Ce bien vous est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (N°RSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 93 99 08 39.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97434
surface terrain 1 249 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 27
Surface cave (m²) 12
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 720 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 5 000 €
Rez de chaussée
salon/sejour 38m² m²

cuisine 18 m²

buanderie 4.5 m²

salle d'eau 3.1 m²

Dégagement 7 m²

terrasse 47 m²

bungalow 27 m²

garage 34 m²

Etage 1
chambre 18 m²

chambre 14 m²

chambre 13.8 m²

chambre 9.8 m²

salle de bain 4.6 m²

WC 2.4 m²

Dégagement 5.2 m²

terrasse 15.4 m²

terrasse 9.3 m²

Etage -1
cave 12. m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 62 40 40 62
Adresse
SEMIR Bureau 115 - 14 rue de la Guadeloupe - 97490 STE CLOTILDE 97400 Saint-Denis

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