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Prix en baisse
Saint-Denis (97400)

2 pièces - 32 m²

studio, tout confort, idéal pour habiter ou louer

129 600 €
Ref : 2457
Découvrir le bien

En plein cœur de Saint-Denis, découvrez un bien rare au sein d’une résidence privée de standing avec parking souterrain sécurisé : un spacieux studio climatisé de 32,5 m² alliant confort, élégance et rentabilité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. L’électroménager, récent et encore sous garantie, a été sélectionné avec soin pour offrir un confort haut de gamme au quotidien.

Sa véritable signature ? Une superbe terrasse de 8,20 m² avec vue mer, idéale pour savourer les soirées réunionnaises dans un cadre privilégié.

À deux pas de toutes les commodités (collège, médecins, transports en commun) et jouxtant un hôtel, ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée avec un rendement attractif de 5 %.

Que vous soyez investisseur exigeant ou à la recherche d’un pied-à-terre élégant à La Réunion, ce studio coche toutes les cases.

Bien d’exception sur le marché – visite virtuelle disponible sur notre site L’Équipe Immobilière Réunion.


Votre agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION propose à la vente ce grand studio climatisé.

Ce bien vous est proposé par Mr HERNOT François (N°RSAC : 916 160 073), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter au O6 93 80 64 07.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97400
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 103
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 119 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,36 %
Taxe foncière annuelle 1 236 €
Rez de chaussée
salle de bain 4.8 m²

salon/sejour 21 m²

cuisine 6.8 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 62 40 40 62
Adresse
SEMIR Bureau 115 - 14 rue de la Guadeloupe - 97490 STE CLOTILDE 97400 Saint-Denis

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