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Saint-Denis (97400)

8 pièces - 198,10 m²

VILLA VUE MER A VENDRE A MONTGAILLARD 385 000€

385 000 €
Ref : 2475
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Imaginez vos réveils face au bleu de l'océan.

L'EQUIPE IMMOBILIERE vous propose de découvrir cette villa spacieuse de 210m2 construite en 1977 d'architecture Satec sur une parcelle de 775m2.

Elle offre un cadre de vie unique, alliant volumes généreux et une vue imprenable sur l'océan située dans un endroit calme et résidentiel, et à 10 minutes de toutes commodités. Vous aurez la possibilité de construire votre piscine. Cette propriété est une perle rare pour les familles en quête de sérénité à deux pas du centre-ville ou pour les investisseurs locatifs.

Que vous souhaitiez conserver son charme authentique ou lui insufler une touche de modernité, sa structure et sa localisation garantissent une valorisation patrimoniale certaine.

Elle est équipée de la fibre, de panneaux solaires et d'une fosse septique.

A prévoir des travaux de finition.

Ce bien vous est proposé par Mme Nathalie IVOULA (N°RSAC : 940 381 403), votre interlocutrice privilégié pour cette annonce, nous vous invitons à la contacter pour plus d'informations au O6 93 90 86 96.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97400
surface terrain 775 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue MER
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 2
Exposition Est
Année de construction 1977
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 363 055 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %
Taxe foncière annuelle 2 990 €
Rez de chaussée
entrée 13.2 m²

buanderie 14 m²

chambre 14.4 m²

chambre 14.2 m²

chambre 14.1 m²

sous-sol

chambre 17.1 m²

garage

pièce à vivre 15 m²

Rangement

salle d'eau 7.2 m²

en cours de travaux

Etage 1
salon/sejour 23.6 m²

cuisine 17.3 m²

salle de bain 7.5 m²

Couloir / Dégagement 4.8 m²

chambre 10.9 m²

chambre 12.4 m²

chambre 12.5 m²

terrasse 20 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 62 40 40 62
Adresse
SEMIR Bureau 115 - 14 rue de la Guadeloupe - 97490 STE CLOTILDE 97400 Saint-Denis

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