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Saint-Denis (97490)

4 pièces - 137 m²

A Sainte Clotilde -VILLA DE CHARME AVEC PISCINE, SAUNA ET GARAGE

470 000 €
Ref : 2438
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L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa à étage, offrant 190 m² de surface utile.

Idéalement située à Sainte-Clotilde, dans les premières hauteurs à 246 mètres d’altitude, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité du téléphérique, du lycée, du collège et des commerces.
Dès l’entrée, une terrasse couverte vous accueille, avec un espace détente sans vis à vis agrémenté d’un sauna.
L’intérieur, d’une surface habitable de 137 m², s’articule autour d’un vaste séjour-salon de 42 m², d’une cuisine entièrement équipée, électroménager compris et d'un wc.
L'étage se compose de trois chambres, une salle d’eau au style moderne en béton ciré, avec douche à l’italienne et un wc séparé.
Le garage de 24 m² avec fermeture automatique est complété par une place de parking intérieure.
À l’arrière, une très belle véranda de 28 m² s’ouvre sur l’espace piscine chauffée en béton projeté, joliment aménagé, bordé d’une plage en bois exotique Movingui et prolongeant harmonieusement les espaces de vie sur l’extérieur.
Le terrain entièrement clôturé vous offre une aire de détente au calme...
La maison est construite sur les limites séparatives.
Fosse septique et chauffe-eau solaire.
Aucun travaux à prévoir.
En conclusion, une maison qui offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, avec une situation géographique idéale.

Ce bien vous est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (N°RSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 93 99 08 39.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97490
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 318 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Mer Montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 972 €
Rez de chaussée
salon/sejour 41 m²

cuisine 9.5 m²

véranda 28 m²

terrasse 29 m²

garage 24 m²

vestiaire 1.5 m²

WC 1.7 m²

Etage 1
chambre 14.7 m²

chambre 13 m²

chambre 11.5 m²

salle d'eau 8 m²

WC 1.36 m²

Dégagement 6 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 62 40 40 62
Adresse
SEMIR Bureau 115 - 14 rue de la Guadeloupe - 97490 STE CLOTILDE 97400 Saint-Denis

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