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Prix de vente: 432 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Exceptionnel !

Réf.: V1445
Rare sur secteur
Appartement de type 5 duplex à vendre sur St Paul centre, idéalement situé dans une résidence récente livrée en 2015.
L'appartement est en excellent état général, la surface habitable est de 124 m2, la surface utile, varangue et terrasse incluses est de 178 m2.
Au rez de chaussée, spacieux séjour de 37m2, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec toilettes.
Varangue fermée de 14 m2 et belle terrasse pour profiter de la magnifique vue montagne.
A l'étage trois chambres, grande salle d'eau, toilettes séparées, séchoir.
Les prestations sont de qualité, toutes les chambres sont climatisées et dotées de brasseurs d'air ainsi que de placards, la cuisine est équipée, les salles d'eau sont spacieuses et modernes, très belle hauteur sous plafond.
Au sol, carrelage 30x60, la varangue et la terrasse bénéficient de panneaux coulissants tempérant lumière et chaleur.

Deux emplacements de parkings sous immeuble.

Petite résidence de 24 logements en trois bâtiments.
Vidéophone, portail télécommandé, digicode vous assureront sérénité au quotidien.
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Contactez Sylvie COTTU
06 92 65 61 17
Agent commercial inscrit au RSAC de St Denis : 323 466 409
PLANS et 360 sur notre site (lequipe-immobiliere)





Options : parking, terrasse, cuisine équipée, ascenseur, dernier étage,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots24 lots.
Charges annuelles2 868,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V1445
124 m²
4 chambres
2 Wcs
2 salles d'eau
Emplacements 26 et 27
ST PAUL, France

Charges (p/m)239€
Taxe foncière2 119€

Surfaces, pièces

Surf. hab.124 m² env
Surf. utile178 m²
Séjour37 m² env
Terrasse35 m² env
Entrée / séjour (37 m²)
Cuisine fermée (7.60 m²)
Salle de douche avec WC (5.80 m²)
Chambre 1 (12 m²)
Séchoir (1er étage) (4.30 m²)
Chambre 2 (1er étage) (10.30 m²)
Chambre 3 (1er étage) (9.8 m²)
Chambre 4 (1er étage) (15.70 m²)
Salle de douche (1er étage) (8.50 m²)
Toilettes (1er étage) (1,9 m²)
Mezzanine (1er étage) (11.50 m²)
Varangue fermée (14.10 m²)
Terrasse (35.60 m²)
Balcon (1er étage) (3.68 m²)

Options

Ouest,
Proche commerces, écoles, collège, centres sportifs, baie de St Paul
Coeur de St Paul
Vue: Belle vue montagne
Eau: Eau chaude solaire
Ascenseur
Brasseurs d'air
Centre ville
Chambres spacieuses
Chauffe eau solaire
Climatisation
Interphone
Lumineux
Parking
Placards
Proche commerces
Proche écoles
Quartier calme
Terrasse
Varangue

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COTTU Sylvie

(agent commercial)