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T4 DUPLEX 2 TERRASSES DERNIER ÉTAGE SAINT-DENIS CARRÉ D'OR

Vente appartement à ST DENIS (974) 80,16 m²

399 000€
Informations sur le bien
  • Référence V1963
  • Surf. hab.80,16 m² env
  • Surf. utile119 m²
  • Surf. Carrez80,16 m²
  • Séjour30 m² env
  • Terrasse29 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage P
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 142€
  • Frais notaire estimés 31 122€
  • Taxe foncière 1 586€

Rare sur secteur

Prix de vente: 399 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

T4 DUPLEX - 2 TERRASSES - DERNIER ÉTAGE - 1PK - ST DENIS CARRÉ D'OR - PETITE COPROPRIÉTÉ - AUCUNE NUISANCE SONORE

L'équipe immobilière vous propose à la vente ce magnifique T4 duplex de plus de 80m2 habitables et 119m2 utile en centre ville de Saint-Denis carré d'or, au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, calme, sécurisée et très bien entretenue.

L'appartement est agencé de la façon suivante:

Au premier niveau, on retrouve une entrée/dégagement, un séjour/cuisine de 30m2 environ, une suite parentale avec douche à l'italienne privative et son lavabo, un dégagement, un WC séparé et une varangue de 20m2
Au second niveau, on retrouve un dégagement, 2 chambres dont une d'environ 20m2 et l'autre donnant accès à une terrasse privative avec vue sur les toits et dégagée sur la montagne. Il est possible d'y mettre un jaccuzzi, une salle de bain et un second WC séparé.

L'appartement est vendu libre de toute occupation et avec une place de parking en sous-sol

La situation géographique du bien vous permettra de réaliser l'ensemble de vos tâches quotidienne à pieds. De plus, l'appartement est orienté de façon à ce que vous n'ayez aucune nuisance sonore liée à la circulation du centre-ville.

Le calme de la campagne... tout en étant en centre ville !!

Ce bien semble correspondre à vos critères de recherches? Soyez réactif, contactez moi au:






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  • Garage/parking P
  • Description des pièces
    • Entrée / dégagement (2ème étage) (1,98 m²)
    • Séjour/cuisine (2ème étage) (28,63 m²) + 2,08m2 en sous pente
    • Terrasse (2ème étage) (19,65 m²)
    • Dégagement (2ème étage) (0,84 m²)
    • Suite parentale (2ème étage) (12,13 m²)
    • WC (2ème étage) (1,19 m²)
    • Dégagement (3ème étage) (1,96 m²)
    • Chambre 2 (10,07 m²) + 3,21 en sous pente
    • Balcon (3ème étage) (9,61 m²)
    • Salle de bains (3ème étage) (2,90 m²) + 1,32 en sous pente
    • Chambre 3 (3ème étage) (18,82 m²) + 3,15 en sous pente
    • WC (3ème étage) (1,64 m²)

    Informations sur l'immeuble
    Type: ancien rénové. Construit en 2006. Standing: bon

    Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 700,00€
    • Nombre de lots : 32
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Brasseurs d'air
    • Centre ville
    • Chambres spacieuses
    • Climatisation
    • Interphone
    • Lumineux
    • Parking
    • Placards
    • Portail électrique
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Quartier calme
    • Terrasse
    • Varangue
    • Étage : 3
    • Saint-Denis carré d'or
    • Proximité écoles, commerces, bus, pharmacies...
    • Exposition: ouest
    • Vue: Dégagée montagne de la terrasse de l'étage


    Options
    • parking
    • terrasse
    • ascenseur
    • dernier étage

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION à 97400 SAINT-DENIS
    FRADE Alexandre
    Agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION
    68 rue Decaen, 97400 SAINT-DENIS
    • E-mail : a.frade@lequipe-immobiliere-reunion.com
    • Téléphone : 06.45.66.62.37
    • Agent commercial

    • Sportif de haut niveau, passionné d'immobilier et aimant le contact humain, j'ai fait le choix de devenir agent commercial afin de pouvoir vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier sur St Denis. RIGOUREUX - SOURIANT - POSITIF

    L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION, 68 rue Decaen, 97400 SAINT-DENIS, France, ou par email en écrivant à : info@lequipe-immobiliere-reunion.com