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Le piton st leu (97424)

11 pièces - 280 m²

Propriété d'exception à Piton Saint Leu

655 200 €
Ref : 2444
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Idéalement située au bout d'une impasse, cette demeure de prestige offre un cadre de vie d'exception.

À l'abri des regards et baigné par la lumière tropicale, l'Equipe Immobilière vous propose à la vente cette villa de 280 m² qui allie élégance et grand confort. Le terrain paysager réparti sur trois parcelles entourant la maison d'un écrin de verdure luxuriant, complété par une belle piscine. Chaque pièce s'ouvre sur un panorama dévoilant au loin l'horizon de l'océan indien.

Les volumes généreux de cette propriété s'organise en 2 ailes conviviales accueillant au total, sept chambres spacieuses, deux cuisines équipées, deux salle d'eau et deux WC complètent les prestations intérieures.

La luminosité naturelle favorise chaque espace de vie conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Cette propriété offre de nombreuses perspectives d'aménagement, son agencement fonctionnel avec deux cuisines permet par exemple la création d'un espace indépendant pour vos invités ou d'un atelier professionnel. Le vaste terrain ouvre la possibilité de développer un potager, un verger ou tout simplement d'aménager de nouveaux espaces de loisirs au sein d'un cadre intime et protégé.

L'emplacement est un atout majeur à proximité des commodités du centre-ville de Saint-Leu et des plages tout en profitant d'une tranquillité absolue loin de l'animation urbaine.

En synthèse, cette propriété rare conjugue prestige, confort moderne et environnement d'exception.

Ce bien vous est proposé par Mr HERNOT François (N°RSAC : 913 160 073), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 93 80 64 07.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97424
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Ouest
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 655 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 618 €
Rez de chaussée
chambre 18 m²

placard et brasseur d'air

chambre 16 m²

Placard + brasseur d'air

chambre 12 m²

placard + brasseur d'air

salon/sejour 15 m²

terrasse 20 m²

salle de bain 6.7 m²

cuisine 18 m²

Etage 1
WC 2.8 m²

salle de bain 7 m²

cuisine 12 m²

chambre 10.5 m²

placard + brasseur d'air

chambre 10.5 m²

placard

chambre 10.5 m²

placard + brasseur d'air

chambre 10.5 m²

sous pente - placard + brasseur d'air

salon/sejour 50 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 62 40 40 62
Adresse
SEMIR Bureau 115 - 14 rue de la Guadeloupe - 97490 STE CLOTILDE 97400 Saint-Denis

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