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Prix en baisse
Saint-Denis (97400)

590 m²

PROXIMITE LITTORAL-IMMEUBLE CARRE D'OR-HABITATIONS ET COMMERCES.

1 650 000 €
Ref : 2271
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SAINT DENIS-CARRE D'OR.-INVESTISSEMENT PATRIMONIAL.

Visite 360 ° et photos supplémentaires sur notre site.

Emplacement de choix pour cet immeuble de 2 étages, composé de commerces et habitations, à deux pas du BARACHOIS, dans le prestigieux carré d'or de SAINT DENIS.

L'EQUIPE IMMOBILIERE à le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble, sans ascenseur, construit dans les années 1970 et rénové en 2004.

L'immeuble est composé comme suit :

En Rez-de-chaussée, la partie commerciale et le hall d'entrée donnant accès aux appartements :

    • Un commerce d'environ 150 m2, en activité.
    • Un local et plusieurs dépendances, le tout pour une superficie d'environ 180 m2, actuellement non exploité, nécessitant des travaux de rénovation.

Au premier et second étage :

    • 4 appartements traversants de type T3, identiques, d'une superficie utile de 74m2, dont 62 m2 habitable avec une spacieuse et lumineuse terrasse de 12 m2.

Les appartements sont tous équipés de climatisation dans le séjour et les deux chambres.

Tous les appartements sont loués, avec un loyer moyen de 900 € par mois, ainsi que le commerce au rez-de-chaussée, en activité depuis de nombreuses années.

Ce bien vous est proposé par Mr GENET Dominique (N°RSAC : 971 110 992), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 92 71 80 14.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97400
Surface habitable (m²) 590 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 10 900 €
Etage 1
Appartement 1 62 m²

Travesant

Appartement 2 62 m²

T3-TRAVESANT

Etage 2
62 m²

T3-TRAVERSANT

Appartement 4 62 m²

T3-traversant

Rez de chaussée
Commerce 148 m²

En activité

Hall d'entrée 34 m²

local et dépendances 180 m²

Vestuste

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 62 40 40 62
Adresse
68 RUE DE L AMIRAL DECAEN 97400 Saint-Denis

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