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Prix de vente: 497 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V1434
L'Equipe Immobilière vous propose à la vente cette SUPERBE Villa neuve avec piscine dans un petit lotissement résidentiel, environnement calme, orientée sud sud-ouest avec vue imprenable à 180..

Accès à la RDT à 5 minutes, école maternelle et primaire à moins de 10 mn à pieds.

Villa de 139 m2 de surface habitable, 186 m2 de surface utile incluant 21 m2 de varangue, 6 m2 de balcon, 20 m2 de terrasse en deck. PISCINE DE 16 M2.
Surface du terrain 452 m2 .

La villa est composée en rez de chaussée d'un wc visiteur, d'une cuisine aménagée de 15 m2 avec ilot, d'un cellier buanderie, d'un séjour de 37 m2, d'une chambre parentale de 26 m2, d'un dressing et salle d'eau avec wc et d'une varangue de 22 m2.

L'accès à l'étage se fait par un escalier suspendu. L'étage dispose de 2 chambres de 12 m2, d'un wc, d'une salle de bain, d'un espace bureau et d'un couloir donnant sur un balcon filant.

Piscine en béton recouvert de résine, de 3,2 m par 4.9 m, terrasse et solarium en deck de 20 m2, emplacement parking pour 2 voitures.

Prestations de haute qualité, portail électrique, alarme, visiophone, espace de prises usb pour smartphone etc ...

Construction en cours, close et couverte, les aménagements intérieurs et extérieurs sont en cours de réalisation, livraison prévue fin du premier trimestre 2020 avec garantie décennale, norme PMR, défiscalisation éligible sous Girardin IS et Pinel Dom, FRAIS NOTARIÉS RÉDUITS.
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Contactez Patrick MORAND 
06 92 01 75 01
Agent commercial inscrit au RSAC de St Denis : 515 386 142
PLANS et 360 sur notre site (lequipe-immobiliere)




TypeMaison individuelle

Options : piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, balcon, cour, vue mer,


Informations sur l'immeuble

Lotissement
Ce bien est soumis au statut de lotissement comprenant 12 lots.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V1434
139 m²
3 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
1 salle d'eau
2 P
Terrain 452 m²
LA SALINE, France

Surfaces, pièces

Surf. hab.139 m² env
Surf. utile186 m²
Séjour37,70 m² env
Terrasse20 m² env
Sur un terrain de452 m²
Entrée / dégagement (RDC) (3.17 m²)
WC (1.91 m²) - WC suspendu
Cellier / Buanderie (RDC) (6.65 m²) - alimentation pour lave linge, sèche linge, cave à vin
Cuisine ouverte aménagée (RDC) (15,15 m²) - cuisine aménagée avec îlot central , évier inox, hotte et plaque electrique
Salon (RDC) (37,70 m²) - escalier suspendu , baie vitrée sur varangue
Varangue (RDC) (21,13 m²) - varangue carrelée
Chambre 1 (RDC) (12,08 m²) - chambre parentale
Dressing (RDC) (6.88 m²) - attenant à chambre
Salle de douche avec WC (RDC) (7 m²) - douche italienne carrelée, meuble vasque, wc suspendu
Couloir / dégagements (1er étage) (1,43 m²)
Palier (1er étage) (7,22 m²) - espace bureau
Salle de bains (1er étage) (6,29 m²) - baignoire, meuble vasque
WC (1er étage) (1.62 m²) - WC suspendu
Couloir (1er étage) (7,52 m²) - avec accès sur balcon
Chambre 2 (1er étage) (12,32 m²)
Chambre 3 (1er étage) (12,29 m²)
Balcon (1er étage) (6,30 m²)
Terrasse (RDC) (20 m²) - non couverte avec solarium

Options

Ouest,
Ecoles à 10 mn à pieds, accès à la RDT 5 MN
Vue: imprenable à 180°
Exposition: sud , sud-ouest
Accès à Internet: FIBRE
Assainissement: autonome
Eau: attente pour CE solaire
Type constr.: VILLA D'ARCHITECTE
Alarme
Balcon
Chambres spacieuses
Eclairage Leds
Interphone
jardin
Lumineux
Parking
Piscine
Placards
Portail électrique
Proche commerces
Proche écoles
Quartier calme
Stores électriques
Terrasse
Varangue
Video-phone

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION à 97400 SAINT-DENIS

MORAND Patrick

(agent commercial)