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TERRAIN vue mer non viabilisé 5600m2 dont 1800m2 constructible LA BRETAGNE

Vente terrain à STE CLOTILDE (974)

440 000€
Informations sur le bien
  • Référence V2130
  • Sur un terrain de5600 m²
  • CES0

Rare sur secteur

Prix de vente: 440 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Je vous propose à la vente ce magnifique terrain en zone UH de 5 600m2 non viabilisé sur le secteur de LA BRETAGNE 97490.

Voici les caractéristique de ce terrain:

- Altitude: 360m
- Surface totale: 5 600m2 dont 1 792m2 constructible entièrement plat. Concernant la surface plate, il reste 900m2 inconstructible.
Pour le reste du terrain, c'est une partie en zone Naturelle qui tombe dans la ravine.
- Vue MER/RAVINE/MONTAGNE
- Environnement calme
- assainissement individuelle
- prévoir la démolition d'un bâtiment (ancien hangar à poules)

Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour ce terrain.

- La première, construire plusieurs maisons et ensuite faire passer un géomètre pour délimiter le terrain pour chacune des maisons. Cela vous permettra de ne pas passer par un permis d'aménager.
En effet, Pour ceux ou celles qui souhaiteraient diviser le terrain en 2 pour passer une DP et donc éviter le permis d'aménager, l'urbanisme à émis un avis négatif pour des raisons de PLU.

D'ou l'intérêt de d'abord construire les maisons puis ensuite faire passer le géomètre pour passer outre le permis d'aménager qui vous oblige à viabiliser le terrain.

- Seconde option, passer par un permis d'aménager et diviser le terrain en plusieurs parcelles viabilisées.
Un permis à d'ailleurs déjà été déposé à l'urbanisme et accepté pour diviser le terrain en 3 lots.

Vous souhaiter davantage d'informations au sujet de ce beau terrain, n'hésitez pas à contacter:



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  • Zone UH
  • Assainissement fosse septique
  • Non viabilisé
  • Terrain non accidenté
  • Caractéristiques et points forts
    • proche chemin Dufour les hauts
    • Assainissement: fosse septique
    • Exposition: nord / ouest
    • Vue: mer


    Secteur(s)
    Nord

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION à 97400 SAINT-DENIS
    FRADE Alexandre
    Agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION
    68 rue Decaen, 97400 SAINT-DENIS
    • E-mail : a.frade@lequipe-immobiliere-reunion.com
    • Téléphone : 06.45.66.62.37
    • Agent commercial

    • Sportif de haut niveau, passionné d'immobilier et aimant le contact humain, j'ai fait le choix de devenir agent commercial afin de pouvoir vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier sur St Denis. RIGOUREUX - SOURIANT - POSITIF

    L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION, 68 rue Decaen, 97400 SAINT-DENIS, France, ou par email en écrivant à : info@lequipe-immobiliere-reunion.com