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Saint-Paul (97434)

1 pièces - 23 m²

STUDIO pour INVESTISSEUR ST GILLES LES BAINS

179 000 €
Ref : 2389
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POUR INVESTISSEURS... APPARTEMENT VENDU AVEC BAIL EN COURS

Votre agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION propose à la vente ce studio climatisé de 26m2 avec balcon 2,5m2 à Saint Gilles les Bains, dans une résidence privée et disposant d'un parking.

Proche de toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, spécialistes, transport en commun) :

Petite résidence de 8 logements et emplacement qualitatif pour ce studio ne nécessitant aucun travaux !

A 1 mn du centre ville à pied, 5 mn des plages et à 8 mn de la Route des Tamarins

BAIL NU - LOYER de 681€ HC + 40€ charges = 721,13€ TTC
Bail en date de janvier 2018

Taux de rentabilité 4% Net

locataire sérieux et soigneux - loyer assuré

 

Charges de coproprièté, budget prévisionnel : 1102 €/an dont 596,38 € charges récupérables, soit 505,68€/an de charges.
Taxe foncière : 760€/an dont 196€ de TOM récupérables, soit 564€/an.

la propriétaire laisse dans l'appartement un certain nombre d'équipements dont : plaques de cuisson, le combiné réfrigérateur congélateur, les placards de rangement et les luminaires, nous contacter pour plus de précisions...

De jeunes acheteurs pourront aussi investir dans ce studio pour se créer un patrimoine. Si vous voulez planifier une visite, après avoir effectuer la VISITE VIRTUELLE (sur notre site Internet), contactez François au O693806407 (RSAC 916160073).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97434
Surface habitable (m²) 23 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 760 €
Etage 1
entrée / kitchenette 4.65 m²

pièce à vivre 14.59 m²

salle de douche avec wc 4.35 m²

balcon 2.54 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 62 40 40 62
Adresse
68 RUE DE L AMIRAL DECAEN 97400 Saint-Denis

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